Ugain mlynedd yn ôl, efallai amserydd ysgafn portsh wedi'u hystyried technoleg cartref clyfar. Heddiw, fel ymchwydd galw am thermostatau "dysgu" eich tymheredd a ddymunir drwy gydol y dydd a'r oergelloedd hynny'n ei ddweud wrthych chi pan fydd angen mwy o laeth, yn y diffiniad o "clyfar" yn dod dan y chwyddwydr. Mae hynny oherwydd bod gwerthwyr a'u hasiantau yn defnyddio'r term i hybu gwerthiant a phrisiau.
"Roedd yna byddai canfyddiad os oedd gennych Mae CAMPUS yn cartref ei werthu gynt. Dywedodd un rhan o dair o asiantau ein bod hynny'n digwydd,"meddai Sean Blankenship, Prif Swyddog Marchnata o eiddo tiriog banciwr Coldwell, sy'n eiddo i Realogy. "Mae angen cael rhyw fath o safon yn ein diwydiant am yw cartref pa clyfar a beth mae'n ei olygu. Sut mae hyn yn berthnasol?"
Asiant ystâd real
Joshua Lott | Bloomberg | Delweddau Getty
Mwy na chwarter o holl ddefnyddwyr a holwyd gan Coldwell banciwr yn berchen ar o leiaf un cynnyrch cartref clyfar, a bron i hanner y millennials (rhwng 18 a 34 oed) wedi mabwysiadu technoleg. Dyna pam roedd banciwr Coldwell, a oedd mewn gwirionedd yn seiliedig yn 1906 yn rhanbarth o Califfornia a elwir bellach yn Silicon Valley, wedi uno â CNET, technoleg newyddion ac adolygu gwefan, er mwyn diffinio cartref clyfar:
Cartref sy'n meddu cynhyrchion mewn cysylltiad rhwydwaith (h.y., "CAMPUS cynhyrchion," cysylltu drwy Wi-Fi, Bluetooth neu'r protocolau tebyg) ar gyfer rheoli, awtomeiddio a optimizing swyddogaethau megis tymheredd, golau, diogelwch, diogelwch neu adloniant, naill ai o bell drwy ffôn, tabled, cyfrifiadur neu system ar wahân o fewn y cartref ei hun.
Rhaid i'r cartref gael nodwedd diogelwch craff neu nodwedd tymheredd CAMPUS yn ogystal â chysylltiad rhyngrwyd dibynadwy. Wedyn rhaid iddo gynnwys o leiaf dau nodwedd o restr o opsiynau deallus, gan gynnwys cyfarpar, adloniant, goleuadau, synwyryddion awyr agored a synwyryddion diogelwch.
"Mae wyth deg saith y cant o Americanwyr yn cydnabod gwerth technoleg cartref clyfar, ond dim ond 1 o bob 4 Mae'r dechnoleg hon yn eu cartrefi," meddai Lindsey Turrentine, Prif Olygydd o CNET.com, oedd yn ychwanegu tudalen cartref clyfar yn ddiweddar at ei wefan. "Heddiw mae technoleg cartref clyfar yn dameidiog, llawer fel diwydiant PC 15 mlynedd yn ôl. Bydd diffiniad cartref clyfar swyddogol ar gyfer defnyddwyr a gwerthwyr tai go iawn yn darparu eglurder a hygrededd i'r tymor."
Edrych ar Ty ar werth
Y trefi uchaf ar gyfer buddsoddwyr eiddo tiriog
Bwriedir y diffiniad hefyd i helpu Coldwell banciwr yn addysgu ac yn y pen draw ardystio ei asiantau tua 80,000 mewn technoleg cartref clyfar. Byddai hyn yn helpu i ddiogelu defnyddwyr rhag hawliadau twyllodrus gan werthwyr mewn rhestri. Mae'r cwmni yn gobeithio bydd y diwydiant yn mabwysiadu ei safon.
"Croesawu technolegau newydd yn rhan hanfodol o sut mae Realtors nodi, marchnata a gwerthu cartrefi i ddiwallu anghenion eu cleientiaid. Yn y blynyddoedd diwethaf, dyfeisiau cartref clyfar a nodweddion ecogyfeillgar wedi dod yn fwy pwysig i brynwyr a defnyddir yn gynyddol fel pwyntiau gwerthu gan Realtors ar restru,"meddai Chad cyri, Rheolwr Gyfarwyddwr ar y Ganolfan ar gyfer technoleg Realtor ar y Cymdeithas Genedlaethol y Realtors. "Mae realtors ddealltwriaeth unigryw o brynwyr pa nodweddion yn ei werthfawrogi fwyaf a chyfathrebu priodoleddau hyn i brynwyr a gwerthwyr bob dydd."
Mae'r cwsmer yn gwirio thermostat digidol Inc. labordai Nyth arddangos yn siop Inc. depo gartref yn Emeryville, California.
Tai yn ei gael mewn gwirionedd, clyfar iawn
Gallai gael diffiniad clir hefyd ganiatáu gwerthwyr cartref a gwerthwyr tai go iawn i fanteisio ar y galw penodol.
"Gallwn ddechrau syndicating rhestri seiliedig ar chwiliadau cartref clyfar, felly gallwn ddechrau defnyddio data i gynnig profiad gwell i chwilio. Mwy na 'tair ystafell wely, dau faddon,' "meddai Blankenship.